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  如何维护广大教师的住房合法权益?——从京师园变成“京师怨”说起   3星级
如何维护广大教师的住房合法权益?——从京师园变成“京师怨”说起

[ 作者:佚名     来源:华文读者     点击:     2006-12-31     文章录入:苏小

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   文章来自华文读者 华文读者文摘
笔者今年1月6日首发在学术交流网上的文章《拖欠教师住房标准“未达标部分”的补贴费何时了?》,迄今已过了两个月,早该退还给教师的补贴费依然没有丝毫动静。我们知道,在北京大学这笔款项还在去年已经落实到教师手中,即使在号称最“穷”的中国艺术研究院在2003年年底也已经将住房补贴款划到了个人帐户手中。北师大怎么说也不会比中国艺术研究院“穷”,怎么能对中央三令五申的要求不予理睬,对广大教师的合法权益置若罔闻呢?  教师的住房补贴款究竟到那里去了,师大的领导是否该给个明确的说法,这是学校主人广大教职员工的知情权。教师的住房补贴款究竟什么时候能如数退还到教师手中?如果到时不能如数退还,该追究谁的法律责任,这些问题希望师大的领导也该有个明确的交代,现在实行领导问责制,党委书记和校长会清楚这样问题的重要性的。学校领导要尊重和兑现广大教师有这个知情权,有尽快归还被拖欠了好几年的住房补贴款的历史责任。如果学校的领导不集中精力解决好这样的历史历史遗留问题,置广大教职员工的切身利益于不顾,人们有理由怀疑他代表的究竟是谁的利益?他是在讲诚信还是在耍人们不愿想到的什么权术,搞什么欺诈!  同样,广大教师1996年购买北师大校内住房的房产证到现在还没有发放给购房者的音信,难道为做上千份房产证要花八九年时间吗,谁能相信这类鬼话。在这以后的师大学校外住房的育新小区早就发放了,其他高校也发放了,为何师大学校内住房的房产证发放就那么难?难道政策可以朝令夕改而不具连续性吗?师大的领导在这些关系广大教师切身利益的问题上,什么时候能讲真话,讲诚信呢?我们要的是自己的合法权益,而维护自己的合法权益为何这样难呢?某些领导怎么经常站在教师权益的对立面呢,难道他们真是代表了“根本利益”么,而口称代表“根本利益”不顾切身利益不是鬼话么?要知道当许多教师在1996年购买学校内住房时还是在职的重要骨干力量,这一幌八九年过去,在职的成了退休教师,现在又出了所谓新的“理由”,说什么在师大学校内不能住太多退休教师,因为要着重考虑学校发展和“在职教师”的需要。难道我们的政策可以朝令夕改的“与时俱进”吗?在说如果再上拖八九年,现在正当年的骨干,到那时这些人不也退休了么?现在的退休教师属于学校的弱势群体,本来工资收入和在职差距成几何级数增加,又无优厚的奖金入帐,现在连本该到手的房产证还不兑现,叫人怎么退休得“老有所乐"呢?究竟谁来保护他们的合法权益呢?我们仅从北师大历史系就可以看到在几年里的一种令人痛惜的情况,在1996年购房前后至今,已经有郭澎、方攸翰、李慎兆、张文淳、唐赞功、梁义群、白寿彝、段炳鳞、刘宗绪、顾诚、赵光贤、李咸中、马锡侯等老师谢世,我们无法让他们中的购房亲眼看到自己购买住房的房产证,难道不能让他们的亲属尽快看到吗?我们的领导如果真正以民为本、以民为先,这些事本来应该放在学校领导的重要议事日程上的,至少不该亚于解决党委书记的住房和汽车问题。  其实,住房问题不仅涉及上面说了两件事,已经折腾了两年多的北师大京师园小区建设的进度一边再变,方案一改再改,2001年11月宣称“2003年8月15日落成”,2003年8月又改变称2004年“春天整个小区将基本建成”,前不久又为经济实用房还是商品房模式引起“地震”,现在春天快要结束,业主连房门钥匙还不知在谁手里,更谈不上入住的确切日期了。人们担心京师园小区将成了京师“怨”小区,为此一些业主联合起来维护自身自身利益合法利益,并且开辟京师园社区论坛(http://teacher.bnuol.com),开展了洼里新房大讨论,据说其中转帖了笔者1月6日首发的网文《拖欠教师住房标准“未达标部分”的补贴费何时了?》(2004年2月26日转自2004年1月9日学术交流网) 。  其中一位网友还写下这样的话:“北师大的老师真是太老实了,市场意识实在是有所欠缺,学校用老师集资的钱和挪用广大老师的住房补贴的钱,掘了第一桶金。这里我暂且相信郑君里校长大人的话,他们在洼里项目上不赚老师的一分钱,但是别忘了这回他们可是真的大大地赚了一把(将多余的相当数量的住房已经卖给关系户,虽然学校会拿出一点补贴教师们的物业管理费用,这也是学校为什么要搞商品房的原因),但是老师们没有意识到我们业主应该是股东啊!我们应该知道卖给外单位共计赚了多少钱?这算不算有北师大老师们的“钱母”的贡献?这赚来的钱应该如何使用,我们要求应该拿出相当的份额作为“红利”给老师们购房补贴。还有,剩余的房子学校为什么不能按照商品价优先卖给北师大的老师们和家属们(估计如果这样的话,很多老师和家属会买的)而要卖给外单位,这块地不是说给师大的教职工改善住房的吗?这种完全符合北师大广大教职工利益的事情为啥不作呢?有关领导们内心的世界早就把“三个代表”和胡总书记“执政为民”的教诲忘得一干二净!!!!为自己谋私利的小算盘拨了得太精了!!!!”另外一位网友写道:“我觉得应该提前使用法律手段,等到事情真的发生了,一切都晚了,即使该惩罚的受到应有的惩戒,但是我们受到的不公平待遇可能也就不了了之!前车之鉴,师大一向都对老师们不公平的,要不然年轻一代的老师们也不会流动这么快了,也不会被别人挖走这么多了!”还有一位网友写道:“三年前,对于洼里的未来,学校、公司、购房者都有一个美好的希望。但是将城乡结合部的一片荒地变成一个小区不是一句话的事。现在大家对洼里可以说是不满意的成分较多。为什么会这样?这是值得反思的。作为个人在这里得替学校说两句:学校建设洼里(可以说最大)的初衷是解决广大教师的住房,这是好的。建设速度慢的原因是多方面的:没有估计到去的教师少,银行贷款政策的变化,奥运规划的影响。至于商品房、经济适用房的矛盾,归根到底是资金不足的问题。资金不足的原因是多方面的。业主和公司(学校)之间缺乏信任是其中之一......”  道笔者以为网上各抒己见不是坏事,至少是种沟通渠道,不会业主和开发商、领导都在喊“怨”。然而现在的问题到了业主需要开辟专门网站来维护自身合法权益的程度,实在应该引起学校领导和上级督察机关高度重视了。笔者相信只要真正以民为本,以诚信待人,谨防欺诈,北师大的诸多住房问题终究要逐一解决的,也希望学校领导汲取一年多前北师大乐育小区居民为维护自身的合法权益诉诸法律武器集体状告北师大法人代表,学校领导以失败而高结束的教训,不要再重韬覆辙。  附学校的宣传报道文: 京师园社区-京师园社区论坛-洼里新房大讨论:京师园媒体新闻摘编信息三则(2004年3月4日转发)  (1)开工  与奥运公园为邻近日,北京师范大学教师住宅小区“京师园”在北京朝阳区奥运森林公园西侧举行了隆重的奠基仪式。“京师园”占地约7.3公顷,建筑面积20万平米,小区在2003年8月15日落成后,将改善该校1000余户教师家庭的居住条件。北师大为此专门成立了“北京京师大房地产开发公司”,采用市场化方式进行承建运作,给教师提供价格性能比优良的住宅。奠基仪式上,该校党委书记、校长和专程赶到现场的教师们兴致勃勃地为自己的小区树立了奠基纪念碑。(光明日报2001-11-29)  (2)建设  京师园小区位于朝阳区洼里,自2001年底开发以来,在没有广告推广的情况下完成了既定销售目标。京师园依托北京师范大学的专业房地产开发队伍,集研究、开发和培养人才于一体;并依*独特的教育资源优势,建设特色小区,形成独特的开发模式和管理模式,受到市场和北师大老师的青睐。(中国房地产报2003-6-23)  (3)封顶  北京师范大学采用市场化方式建设的京师园小区工程量最大的3号楼今天封顶,预计明年春天整个小区将基本建成。届时将有800户左右的教师搬进新居,北师大教职工住房困难的局面将得到根本改观。近年来,随着学校的建设发展,北师大教职工居住条件有了一定的改善,但教职工居住条件总体上存在着困难;同时,学校面临缺地、少钱的两难局面。为在一个较短时期内解决和改善教职员工的居住条件,并以此促进学校的学科建设和其他建设,北师大利用在房地产专业教学科研方面积累的经验和人才,组建房地产开发公司,走产学研结合的路子,把学校的优势转化为市场的力量,利用市场机制,充分依靠社会、个人、集体的力量,集中解决教师住房困难问题。此举对北师大后勤社会化工作起到了有力的推动作用。 据了解,京师园小区项目占地7.15公顷,住宅约20万平方米。此外,另建有服务中心、幼教等服务设施。 (中国教育报2003-8-31)  文章来自华文读者 华文读者文摘
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